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文昌買房如何檢查文昌房屋質(zhì)量？文昌房屋質(zhì)量有問題咋辦 海南文昌買房，能用有限的錢，在文昌買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，文昌買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

文昌房子如果存在質(zhì)量問題的話，對(duì)于文昌市購房者來說，明明自己花了錢買的文昌房子，還沒入住就有問題，肯定是不愿意自己承擔(dān)的，為避免這樣的問題發(fā)生，文昌市購房者在文昌市買房之前都會(huì)仔細(xì)的檢查一下房屋的質(zhì)量，如果遺漏的話，交房之后就不是那么好處理的了，今天小編就來講講，文昌市買房如何檢查房屋質(zhì)量？房屋質(zhì)量有問題怎么辦呢？

文昌市買房如何檢查房屋質(zhì)量？

1、注意墻體質(zhì)量

墻體是否堅(jiān)固牢靠非常重要，檢查墻體質(zhì)量的時(shí)候，文昌市購房者主要看墻體是否存在裂痕。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫，通常情況下，如果與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。但如果墻體的裂痕與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋有可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，這種質(zhì)量問題就比較嚴(yán)重了。

2、注意滲水、漏水問題

滲水和漏水也屬于非常嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題了，家里面的家具電器有很多，如果房屋滲水漏水嚴(yán)重，會(huì)給家里面帶來非常嚴(yán)重的后果。如果查看房屋是否滲水，在實(shí)地看房的時(shí)候還需要技巧，大家在實(shí)地看房的時(shí)候不妨選擇在下雨天的時(shí)候去看房，下雨天或者是剛下過雨之后，如果房屋存在滲水漏水的情況一定會(huì)全部暴露出來的。

3、檢查地面

地面的使用頻率比較高，并且面積比較大，文昌市購房者在檢查地面的時(shí)候可以用小錘子仔細(xì)檢查地面有無空鼓、開裂的情況。地面如果存在質(zhì)量問題的話，主要就是體現(xiàn)在空敲和開裂上，另外還要注意檢查地面是否平整，可以用長(zhǎng)尺或帶有水平的專用直尺，靠墻面檢查。

4、檢查門窗質(zhì)量

很多人在檢查房屋質(zhì)量的時(shí)候都會(huì)忽視了門窗質(zhì)量的問題，門窗是保護(hù)室內(nèi)安全的屏障，檢查門窗質(zhì)量尤為重要，小編建議大家可以將房屋門窗分別做開關(guān)檢驗(yàn)。主要是看門窗開啟關(guān)閉是否靈活，會(huì)不會(huì)存在滲水的情況，密封性強(qiáng)不強(qiáng)等。

房屋質(zhì)量有問題怎么辦？

處理房屋質(zhì)量問題主要分為兩種情況，一種是交房前發(fā)現(xiàn)的問題，在交房之前發(fā)現(xiàn)的問題如果屬于比較嚴(yán)重的房屋主體質(zhì)量問題，那文昌市購房者可以選擇退房或者是要求開發(fā)商賠償；而如果質(zhì)量不算特別嚴(yán)重，可以反饋到開發(fā)商那里，雙方協(xié)商維修處理辦法，暫時(shí)不接房。

另一種情況則是接房之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，一般文昌房子都是有保修期的，根據(jù)文昌市購房合同規(guī)定，如果文昌市購房者是在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，則可以要求開發(fā)商協(xié)助處理；如果文昌市購房者已經(jīng)入住很久，畢竟文昌房子已經(jīng)過了保修期了，這種情況下，房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題則需要文昌市購房者自己處理了。

以上就是關(guān)于文昌市買房如何檢查房屋質(zhì)量以及房屋質(zhì)量有問題怎么辦的介紹了，由于我們現(xiàn)在購買的海南新房大多數(shù)都是期房，購買期房的話，無法實(shí)地看房，導(dǎo)致文昌市購房者在選房的時(shí)候無法檢查房屋質(zhì)量，所以房屋交接的時(shí)候可要謹(jǐn)慎一些，過了這一步，在維權(quán)，難度就高了很多。

海南樓盤賣點(diǎn)：銅鼓嶺為海南景點(diǎn)，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)，距文昌市區(qū)40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說動(dòng)人。，海南文昌房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>。

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