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3文昌月亮灣房子選擇貸款的形式是現(xiàn)在很多人都會有的一種現(xiàn)象，因為防止的價格很高，貸款的話可以減少一部分的壓力。當(dāng)然也是需要根據(jù)具體情況的，比如說地震了文昌月亮灣房子出現(xiàn)問題的情況下貸款應(yīng)該如何解決呢。來看看地震后文昌月亮灣房子貸款還用還嗎這個問題，貸款文昌月亮灣買房流程是什么呢，現(xiàn)在貸款的人群普遍增多，一些具體的流程和事項需要大家多了解和參考的。

地震后文昌月亮灣房子貸款還用還嗎

要還的，貸款者與銀行之間的債務(wù)關(guān)系，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。也就是說，即使房屋全損，貸款者也有義務(wù)按月還清余下貸款。

貸款文昌月亮灣買房流程

第1、文昌月亮灣購房前的準備工作

首先要從自己的資金和還款能力出發(fā)，估算自身的實際水平，根據(jù)實際需要確定房屋的條件，包括所在區(qū)位、面積、樓層、朝向等。

第2、多房源比較選擇和實地考察

通過各種媒體了解房源信息。文昌月亮灣購房者通過各種媒介渠道，綜合比較各種媒體房源的特點，全面細致考察房源信息。必要時需要進行實地考察，謹慎選擇。

第3、不要僅聽取他人意見，要根據(jù)自己喜好進行判斷：

通常選房要從如下幾個方面來考慮是否要購買：周免市政規(guī)劃、地段、價格、物業(yè)管理水平和房屋結(jié)構(gòu)。

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第4、價格談判和文昌月亮灣購房合同簽署

與房屋賣方談判并且簽訂房屋買賣合同，是文昌月亮灣購房程序中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到合同中，包括契約的方方面面。

第5、向銀行申請貸款

貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款的政策優(yōu)于商業(yè)貸款，但是流程比商業(yè)貸款更復(fù)雜，具體流程如下。提交申請，到住房公積金管理核心提出申請。貸款初審，教導(dǎo)住房公積金管理核心審核。初審合格，管理核心開具調(diào)查通知單，知道借款人填寫借款合同。銀行調(diào)查合格，核心開具《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。審批通過。根據(jù)自身的財力和所文昌月亮灣購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。

第6、產(chǎn)權(quán)過戶辦理

建議在中介公司的引導(dǎo)下準備相關(guān)資料，然后需要相關(guān)權(quán)證人員協(xié)助辦理手續(xù)。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于地震后文昌月亮灣房子貸款還用還嗎這個問題，是需要還的，而且貸款者和銀行屬于債務(wù)的關(guān)系，如果不還貸款的話也會出現(xiàn)信譽問題，會受到一些影響的。貸款文昌月亮灣買房流程是什么呢，具體的貸款相關(guān)的流程和小常識可以多了解一些，對于大家貸款文昌月亮灣買房有很好的參考價紙，這些內(nèi)容可以多了解。

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