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為什么這5類人收入如此高，卻還會被拒貸？ 海南房產信息網</a>，越來越多內地人來海南香水灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

是不是只要有高收入，就一定可以申請到銀行房貸嗎？有人這樣問，雖然從表面上來看，這答案似乎是肯定的，但事實上，答案卻是帶有不確定性的，因為隨著樓市調控的不斷升級，申請房貸也越來越嚴格了，即便你有著高收入，也很可能無法獲得房貸。在此，小編要說的是，以下這這5種香水灣購房者雖有高收入，但申請房貸仍會被銀行拒絕。

一、從事高風險工作的人

一般來說，有高收入的人，它的職業往往都是具備著極高的風險的，畢竟，高收入往往意味著高風險。如果你有著高收入，但是工作卻存在很大的風險，比如從事化學品、煙花爆竹等，即便你有著高收入，銀行在審批房貸時也一樣會拒絕，畢竟銀行是不愿承擔任何風險的。

二、負債率大于60％的人

如果你是銀行經理，你會將房貸批給一個背負著很多債務的貸款申請人嗎？估計你也不會。有些高收入人群同時也是高負債人群，如果你負債率大于60％，那么銀行也會拒絕你的房貸。所以，如果你身背債務，還想貸款陵水香水灣買房，那么醉好先降低負債率，否則就等著房貸被拒吧。

三、已身背房貸的人

也就是說，在申請這一次房貸的時候，香水灣購房者你本身就已經有房貸在身的。就目前而言，如今，許多城市都已進入了“限貸”時代，無論你是身背公積金貸款還是商業貸款，只要你身背房貸，那銀行就不會給你放貸。所以，大家在陵水香水灣買房時，一定要珍惜房貸機會。

四、買高齡陵水香水灣二手房的人

一般來說，高齡陵水香水灣二手房在市場上的價格往往是很便宜，可是為什么很少有人購買，那是因為銀行之所以愿意為香水灣購房者提供貸款，是由于香水灣購房者的陵水香水灣房子價紙遠高于貸款額度，但是，如果你的陵水香水灣房子價紙不大，就比如高齡陵水香水灣二手房，那么銀行可是不會給你放貸的。

五、征信黑名單上的人

現在，個人征信對于每個人而言，是十分重要的，尤其是在貸款陵水香水灣買房的時候。因為個人征信良好是你獲得房貸的一大前提條件，一旦你進入了征信黑名單，那么不僅你的房貸會被拒絕，以后你的其他貸款行為也會大受影響。所以，大家平時一定要保持個人征信良好。

以上就是本文的全部內容了。在實際生活中，也有很多香水灣購房者會被銀行拒貸，究根到底，?大多數香水灣購房者之所以會被拒貸，主要原因還是在于個人收入不達標，但是，以上這些人即便有著高收入，也是無法獲得房貸的，大家千萬要注意，千萬不要等到房貸被拒后才發現，此時已經晚了，因為你的香水灣購房定金可能拿不回來了。

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