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住房公積金貸款額度和可貸額度是多少，住房公積金貸款條件是什么 海南香水灣房產(chǎn)網(wǎng)，香水灣的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在香水灣購(gòu)房。

現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谵k理貸款的時(shí)候，為了自己省事方便會(huì)選擇公積金貸款，而住房公積金貸款的話，很多朋友們對(duì)于貸款的額度都比較關(guān)心，畢竟這是關(guān)系到自己將來(lái)生活的。那么住房公積金貸款額度和可貸款額度是多少？住房公積金貸款條件是什么？下面我們來(lái)了解一下住房公積金貸款額度的問(wèn)題吧。

住房公積金貸款額度和可貸額度是多少

公積金貸款額度要根據(jù)貸款醉高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和陵水香水灣房?jī)r(jià)成數(shù)四個(gè)方面來(lái)計(jì)算，四個(gè)條件得出的醉小紙就是申請(qǐng)人可貸的醉高數(shù)額。

1、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款醉高限額應(yīng)該視各地公積金中心規(guī)定而定；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，各地公積金中心也會(huì)對(duì)貸款醉高限額做出約束。

2、申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)紙保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

3、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

住房公積金貸款條件是什么

住房公積金貸款首先看自己有沒(méi)有公積金賬戶。這個(gè)在平常工資明細(xì)中都能看出來(lái)，看單位有沒(méi)有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

1、在有公積金賬戶的前提下，申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上或者累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請(qǐng)貸款。

2、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

3、如果有未還清并且數(shù)額較大的貸款或有征信污點(diǎn)，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

4、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲，舉個(gè)例子，比如你現(xiàn)在40歲，你申請(qǐng)貸款30年，那公積金管理中心就不會(huì)批準(zhǔn)；

5、貸款前，商品房買(mǎi)賣(mài)合同必須簽訂。

對(duì)住房公積金貸款額度的計(jì)算，大家可以了解一下具體的方式，如果有不明白的可以咨詢(xún)一下公積金管理中心。以上就是關(guān)于住房公積金貸款額度和可貸款額度是多少及住房公積金貸款條件是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理住房公積金的時(shí)候要了解一下具體的辦理方式。

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