打折威信：180898284⒎O

已備案的購(gòu)房合同怎么更名 臨高馬裊灣房?jī)r(jià)，馬裊灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、 臨高馬裊灣購(gòu)房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或者更名的理由;

2、 臨高馬裊灣購(gòu)房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;

3、 臨高馬裊灣購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)馬裊灣房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的馬裊灣房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報(bào)市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);

4、 商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

有些開發(fā)者在制定房屋買賣合同時(shí)沒有根據(jù)統(tǒng)一規(guī)范來(lái)制定，不是統(tǒng)一規(guī)范的臨高馬裊灣購(gòu)房合同對(duì)臨高馬裊灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可能存在一些風(fēng)險(xiǎn)，因此臨高馬裊灣購(gòu)房者在和開發(fā)商簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同時(shí)要特別注意，要看是否采用的是海南房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。文本合同應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發(fā)商自行擬定的合同。

臨高馬裊灣購(gòu)房者在簽訂臨高馬裊灣購(gòu)房合同的時(shí)候可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些臨高馬裊灣購(gòu)房合同上存在有一些空白條款或者空白頁(yè)，開發(fā)商會(huì)告知臨高馬裊灣購(gòu)房者這個(gè)合同是統(tǒng)一版本的，因?yàn)橛械目瞻椎胤娇梢圆惶睿@樣空白的地方開發(fā)商就有可能在上面做手腳。因此臨高馬裊灣購(gòu)房者千萬(wàn)要注意，對(duì)于臨高馬裊灣購(gòu)房合同上的空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的，如果確實(shí)沒有特殊說(shuō)明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無(wú)內(nèi)容。

在海南買房過(guò)程中，臨高馬裊灣購(gòu)房者千萬(wàn)要小心，不管是賣家還是臨高馬裊灣購(gòu)房者自己，都有可能存在違約的情況，無(wú)論買賣雙方誰(shuí)違約，對(duì)方都要承擔(dān)巨大的損失，特別是買方。因此臨高馬裊灣購(gòu)房者在簽訂采購(gòu)合同時(shí)，必須注意雙方當(dāng)事人違約的責(zé)任，不要讓合同削弱他們對(duì)違約的責(zé)任。

海南馬裊灣樓盤賣點(diǎn)：馬裊灣，首期地產(chǎn)項(xiàng)目，占地1665畝，1.09容積率，近百畝紅樹林濱海公園，觀海，瞰河、賞濕地，依循人、建筑與自然和諧共生，結(jié)合地形地貌打造的獨(dú)有運(yùn)河水系，形成特色的風(fēng)情水城。熱帶濱海風(fēng)情的高品質(zhì)度假產(chǎn)品：瀚海公寓、親水別墅、花園洋房、酒店式公寓，圓滿海邊度假生活；高端會(huì)所、溫泉酒店、水岸風(fēng)情商業(yè)等商業(yè)配套，創(chuàng)造人本思想濃厚的生活氣息。，海南馬裊灣房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>。

團(tuán)購(gòu)電話：18089⒏28⒋70