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昌江棋子灣房價</a>，海南昌江棋子灣買房子限購嗎？昌江依山傍海，黎族苗族少數民族風情濃郁;這里工業基礎雄厚，特色農業得到發展，旅游業變得火熱。如今，昌江大力調整產業結構，完善基礎設施建設，推動旅游發展的同時，昌江房地產也迎來前所未有的發展。隨著西環高鐵建設，西部開發建設進一步加快，昌江房地產后發優勢受到越來越多的關注。海南昌江棋子灣灣區購房政策是什么？外地人怎樣在昌江棋子灣灣區買房子，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了昌江棋子灣限購政策全方位剖析，想在昌江棋子灣買房的北方人不妨先來了解一下！

一、昌江棋子灣購房資格

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、昌江棋子灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南限購后，昌江棋子灣房子價格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南限購后，來昌江棋子灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南購房政策全方位剖析

海南昌江棋子灣買房子限購嗎？以下是海南購房資格綜合分析：

2018年4月22日：海南全域限購政策

1. 實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，昌江棋子灣房產生紙潛力逐漸被人看好，加上昌江棋子灣購房門檻會越來越高，昌江棋子灣房源將會越來越少。

三、“候鳥”老人怎么樣在海南購房

“候鳥”怎么在昌江棋子灣灣區買房子？海南昌江棋子灣買房那里好？昌江棋子灣灣區哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江棋子灣優質樓盤，僅供參考！

1、棋子灣山海泉 均價8200元/㎡，樓盤地址：昌江縣烏烈鎮中心大道39號，樓盤賣點：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優越的生態環境以及豐富的旅游資源。。

2、山海黎巷 均價17000元/㎡，樓盤地址：昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），樓盤賣點：昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。。

3、富安花園 均價元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，樓盤賣點：學區房，生活便利。

4、希望·棋子灣 均價28000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮廣德路，樓盤賣點：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優越的生態環境以及豐富的旅游資源。。

5、富昌財富港灣 均價8550元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），樓盤賣點：昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。。

6、群升棋子灣 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路，樓盤賣點：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優越的生態環境以及豐富的旅游資源。。

7、恒大·棋子灣 均價18500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，樓盤賣點：靠海，居住環境舒適。

8、中南·林海間 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路，樓盤賣點：居林觀海，養生逸墅。

9、海南福源小區 均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），樓盤賣點：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優越的生態環境以及豐富的旅游資源。。

10、金水灣國際公館 均價8800元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，樓盤賣點：昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態，后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低，但后發價格優勢會更加明顯。。

陳霞結語：昌江棋子灣買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，昌江棋子灣小戶型公寓顯然更受歡迎。昌江棋子灣灣區有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018昌江棋子灣購房政策，供大家參考。。。

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