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魯能山海天(魯能山海天泰山7號)房價，文昌過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)可謂是度假勝地。。海南房價上漲這么快，文昌購房哪里適合，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)房價，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)樓盤地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內。。。

一、海南文昌房價走勢

現在的文昌房產大多都是期房，所以實地看房就變得必不可少了，親眼所見才能確認信息的真實性。文昌房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動文昌房價上升。

1、海南文昌房價均價約13324元/左右，因為海南的房屋大部分都是賣給了外地人，短期內房屋價格會趨于穩定甚至略微降價。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著自由貿易港建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，文昌房屋價格肯定不會太低。

2、隨著海南房子調控的限購逐漸加碼和升級，被擋在限購政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發商賣得火熱大賺特賺，可見得文昌樓盤開發商降價做大調整的可能非常的小。

3、海南文昌房價走勢？要想在海南買房屋建議要選擇合適的時機，房子價格的走勢是會影響到購房者的利益的，所以在買房屋之前可以結合當地的政策了解下房屋的房子價格，選擇合適的房屋。海南的房地產發展對于海南的經濟有很大的影響，在買房屋之前要先了解下，選擇合適自己的房屋居住。

文昌優勢：

自由貿易港的建設，意味著海南未來絕大多數的貨物關稅都極低，甚至零關稅。這大大刺激海南的經濟商貿繁榮。政策紅利吸引企業入駐、資金流入，帶動商業繁榮發展，吸引人口流入，人口流入將帶動房產需求，進一步刺激文昌房價增長。

二、魯能山海天在售價格為：13000元/平方米：

魯能山海天13000元/平方米起。在售戶型有：78平-156平2居-4居。物業費：3.6元/㎡·月。綠化率40%。毛坯,帶裝修交付。

魯能山海天共8843戶。容積率1.2。敬請關注。

項目位于海南省文昌市銅鼓嶺國際生態旅游區內，包括銅鼓嶺自然保護區、淇水灣片區、云梯寶陵河片區及月亮灣片區。

淇水新城項目位于43#地，該地塊位于淇水灣北部，緊鄰鉆石大道和鉆石廣場</a>，是銅鼓嶺片區的形象門戶和示范項目。

三、魯能山海天(魯能山海天泰山7號)周邊推薦樓盤

文昌交通高鐵距?？诎胄r，三亞2小時。，景區有航天城，華僑之鄉，椰子之鄉，經濟保持平穩較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、同創碧海城北苑藍色假日：同創碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發區高隆灣，產權年限touzi，養老，度假，養生年。

2、佳龍美墅湖：佳龍美墅湖位于海南省文昌市潭牛鎮華僑高爾夫球會內，容積率1.20。

3、海岸明苑：海岸明苑位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道文清北橫路(東海椰苑小區斜對面)，物業公司是中南大管家。

4、觀瀾灣：樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）。

5、龍樓壹號：龍樓壹號位于龍樓壹號，開發商是文昌英翔房地產開發有限公司。

2016年11月至今，雖然政府通過政策調控文昌樓市，但是文昌房價沒降下來過；可見，在短期內，文昌房價不會出現下降的可能。

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