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房貸下來后合同什么時候能拿到 海南定安房子，定安買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
一般情況是3個工作日左右可以領取合同，但是現(xiàn)在很多銀行貸款金額緊縮，所以要等待很久時間。銀行放款時會通知開發(fā)商給你備案，只有備案后定安縣房子才是屬于你的。放款后銀行沒有給你票據(jù)，只有銀行貸款的合同，所以要等放款后才能到開發(fā)商領取貸款金額的收據(jù)。
1、貸款人要具備穩(wěn)定的收入，有償還貸款能力，并且保證信用良好。通常，購買的住房要在城鎮(zhèn)，而且要是貸款人的現(xiàn)居住地或工作地。
2、要與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付醉少30%的首付款。
3、貸款金額要根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)以及還款能力等情況確定。
4、貸款需要先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在商品房竣工，拿到定安房地產權證后，以產權證抵押辦理貸款手續(xù)。
二、須提供資料1、貸款時需要提供申請人與配偶的身份證、戶口簿原件及復印件(另外還需準備雙方的結婚證);
2、貸款人與定安房地產簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、首付30%的支付收據(jù)原件及復印件;
4、貸款人的收入證明(由銀行提供);
5、如果借款人是法人代表，需要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、財務報表等。若是股份制企業(yè)，還需提供公司董事會同意抵押證明書。
6、開發(fā)商的收款帳號。
定安買房優(yōu)勢：現(xiàn)在在海南買房醉受歡迎的可以說是去定安了。定安縣臨靠海口。距海口市中心30公里，美蘭機場40公里、海口火車站50公里。而且這里房源還有很多，價格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優(yōu)勢。，海南定安房地產</a>
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